租房注意事项 出国留学:美国留学生租房有哪些注意事项?

2018-09-22 - 注意事项

对于赴美留学的同学来说,到当地首先需要解决就是住宿问题。现在大部分同学都选择在校外租房,觉得舒适自由,但是在租房时还是有一些需要注意的事项。下面小编与大家分享一下。

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注意事项一、交通

学生在选择住宿地点的时候一定要考虑交通方面的因素,有不少的学生为了居住环境的优美而选择了离学校较远的地方,这样每天都会有大把的时间浪费在学校和住宿之间的交通上,这样不仅浪费了自己宝贵的时间还会严重消耗自己的精力,不利于自身的学习和发展。

注意事项二、自身安全

在校外居住最重要的一个因素就是自身的安全一定要得到保障,而且学生平时的生活和学习经常会早出晚归,因此在选择住所的时候一定要选择一个治安好的地方。

注意事项三、签订合同

学生在签住房合同的时候,一定要仔细的阅读合同,看合同具体包含的费用都有哪些,比如是否包含水费和垃圾费,以及煤气费、电费怎么算,房屋每月的服务费又是多少等等,在美国寒冷的地区还要提前问好冬季的取暖费是多少,总之一些小细节一定要在签约之前就做详细的了解。

注意事项四、房租和保证金

在美国租房的时候,许多房东都会要求预付第一个月的房租和保证金,保证金通常情况下是一个月的房租,如果学生最后退房的时候房屋没有损坏才会退还其保证金,因此,学生一定要保证好自己的押金凭证,以免给自己造成损失。

注意事项五、了解房屋状况

在签合同之前,自己一定要和房屋的相关负责人一起检查房屋的基本情况,列出自己搬走的时候不应该承担的责任,比如之前已有的房屋裂纹、已损坏的家具等等一下比较大件的物品的情况,以避免给自己以后的退房造成麻烦。

注意事项六、了解自己和房东权利和义务

自己一定要了解自己作为房客的基本权利和义务以及房东的应尽的义务,比如自己应该每月的什么时间交房租,拖欠房租的违约金是多少等。同时房东不能在自己不允许的情况下随便进出自己的公寓,如果公寓出售需提前通知自己等。

注意事项七、了解室友习惯

如果与别人合租,一定要提前询问好对方的生活习惯以及相应的学习习惯。比如是否抽烟、是否喜欢熬夜等一些个人其它嗜好,同时要约定好清洁打扫、费用分担等等一些情况。

注意事项八、签订合同前咨询同学

自己签署合同之前一定要仔细的了解合同的各个条款,因为合同是英文的以及适用的是美国的法律,所以尽可能地把合同先拿走,不懂的地方咨询自己的同学,等一切都清楚明白之后再签署合同。

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